Nem fogadta el Óbuda a Tanulmánytervet, ami alacsony lakosságszámot, zöldterület fejlesztést célzott meg!

Marad a füstőlve fűtő, legolcsóbb városrész a fővárosban a talaj és vízbázis védelme nélkül. Rohamosan szegregációs területté válva, a hegyvidék egyedi területe, ebben a formában is, csak érték vesztetten. A villámárak meg gyakoribbak lesznek a Bécsi úton és az alattunk levő vasútra nézve is.

Az el nem fogadott javaslat: 

https://www.facebook.com/download/preview/2564708567114192/

Láthatóan megfelel a kompakt város elvének.(ami nem azt jelenti,hogy a belvárosban legyen minden, hanem a városrészek kompaktok. A lakóövezetet ellátó szolgáltatások, intézményi ellátottság is meg volt itt tervezve.

Az övezet építési szabályai jelenleg a telkek felaprózódását okozzák a telkek osztására ösztönözve, mivel a kisebb telkeken nagyobb a beépíthetőség a bevezetett limit miatt. Ez több épülethez vezet, több kerítéssel, parkolóval, járdával ..s.t.b. rombolva a zöldfelületet. Ezt csak egy egységes beépíthetőségi beszámíthatóság tudná megakadályozni.

Ma hátrébb tart a Csúcshegy fejlődése,mint eddig. 14 évet vártunk a Tanulmánytervre, ami 15  millió társaságában lett  semmivé. Szándék sincs már rá.